本年もお陰様で、忙しくさせていただきまして、ありがとうございました。

全て皆様のおかげと、深く感謝申し上げます。

本ブログにつきましては、全く言い訳しかありませんが、ほぼ有益な情報発信もできてませんで、毎年、今年こそはとの思いで始めるのですが、、脳みそが疲れ果てて、気づいたら更新できずに、、本当に来年こそは・・気負わずボチボチは更新いたします。

現在は自社物件の新築住宅工事が2件進捗中ですので、その内容も更新していければと思っています。

建築を取り巻く環境も、省エネの義務化や建築確認の改正による4号廃止とか、本当にかなりの経験値があっても、真剣に勉強して新しい情報を入れていかないと生き残りができない業者が増加すると思います。

生き残りができないばかりか、結果として基準に達成する事の出来ない欠陥住宅が増大してしまうのではないかと危惧しています。（現在でも、調査依頼されている物件でも現実にありますから、、）

そのような事のないように、業界皆で襟を正して頑張っていきましょう。

現在進行中の新築住宅です。↓（本物の木を外壁に使用した、こだわりのある建物になっていきますね）

尚、当社では技術職の社員を募集しております。但し経験不問です。3年間でどこに出ても通用する建築のプロに育てる自信があります。（ついてきてくれればですが・・無資格でも資格は最低でも二級建築士は合格させます。）但し応募条件は将来独立するぐらいの起業精神を持っている事。興味のある方は男女、年齢問わずにメールより応募してみて下さい。

建築学生の通年（土、日曜日中心）インターンシップも募集しています。特に3.4年生で就職する前に、自分の建築知識のスキルを向上させたい学生は応募してみて下さい。絶対に学校では経験のできない生きた実社会に即した経験ができますので、自身を持って社会に出る事もできると思います。

来年もよろしくお願い申し上げます。

久しぶりの代表の投稿です。

いろいろ忙しくさせていただいていますが、今日は久しぶりにマンション同行検査に午前中から西区まで行ってきました。早くに予約いただいてましたお客様でしたが、天気も良くて良かったです。

プロが見させていたいたので、安心してご入居いただければ幸いです。

幸多い新生活をお祈り申し上げます。

令和４年度　海田町木造住宅耐震化促進事業補助金のお知らせを頂きましたので、令和4年5月9日(月）~申込受付が始まります。耐震診断・耐震改修工事・建替え工事・除却工事・耐震シェルターの設置　の計画には条件を満たす住宅が補助対象となりますので、海田町にお住まいの方で、上記の計画をご検討中の方は、補助金制度のご活用をご検討頂ければと思います。チラシを添付いたします。詳しくは、お気軽にお問合せください。

＃ヒロプランニング　＃海田町　＃木造住宅耐震化促進事業補助金　＃耐震診断

3月に入ってもまだまだ寒い日が続きますね。

今回ご案内するのは・・・超大型補助金と言われている補助金を一部活用してﾘﾌｫｰﾑを計画する手助けになればのご紹介です。

断熱性・防音性を高めたり、ガラスを高性能なガラスに取り換えたりと、省エネリフォームにも有効活用になるといいですね。

オール電化の一軒家に住む1月の電気代・・・なっ！！なんと・・・６万越えの現実。かなりのショックです。金額を見させらると立ち直りに時間がかかりました。節約しないと・・・　エアコン・ファンヒーターの電源を入れず（寒いです）使わない場所は電気をつけない。などなど・・・どんだけ電気代に影響されるのか・・・2月の電気代がみものです。（苦笑い）もしや・・・今の時代オール電化はコストがかかって生活し難いのかな・・・？太陽光は必須なのでは・・・　ガスにやり替える？　と・・・　妄想しつつ・・・　ライフラインにも、向き合わないといけないと実感した１月でした。

政府も省エネに力を入れておりますが、以前まで省エネには、興味なく右から左に聞き流す感じでしたが、これからは身に染みた電気代にもあるよう省エネにも全力でご提案したいと思います。耐震には力を注いでおりますが、今後は耐震＋省エネ　を　全力でご提案させていただきます。新築もリフォームも省エネも考えた暮らし方をおすすめできたらと思います。何分にも資材高騰は続いておりますが・・・

＃省エネ　＃電気代問題　

地震に備える必要性再確認

トルコ、シリアでの大地震が起きました。3万人を超える人々がお亡くなりになり、今だ多くの人々が生き埋めになってる状況、多くの人々が怪我をされ家を無くされ、本当にお悔やみとお見舞いを申し上げます。

昨年、秋より実施していました住宅の耐震補強工事が終了し、完了報告書を作成いたしました。耐震診断にて診断数値を0.4（倒壊する可能性が高い）から耐震補強工事を終了して1.0以上（一応倒壊しない）まで向上する事が出来ました。

20年以上前に、自身が商売としてだけでなく何か今までの経験、知識を還元できるものはないかと思いリフォーム工事としては、高度な知識と見識を持っていないと適正な耐震補強工事はできないと自負して、会社のリフォーム工事の主体をそのような方向にして、すでに数百件を超える耐震診断、百件以上の耐震補強工事を実施しています。

幸いにも、震度6以上の地震は広島では昨今は起きていませんが、大地震は日本中、どこでいつ起きてもまったく不思議はありません。

阪神大震災や熊本地震のような直下型地震が起きた時だけ、耐震補強が叫ばれますが、、今回のトルコ、シリアの悲惨な被害を遠い国の事と思わず、わが身に振り返って明日からでも、真剣に地震対策を考えていただく事を祈ります。

↓完了報告書もしっかりお渡しいたします。

急遽のマンション内覧会同行依頼でしたが、珍しく土曜日が空いていたのでお手伝いしてきました。街中の広島では珍しい？ワンルームが主体みたいな分譲マンションでした。投資型なのかな？検査依頼のお部屋は2ＬＤＫでしたが、すでにワンルーム型も結構販売済みたいで、これから広島でもこのような形が増えていくかもしれませんね。

検査はしっかりと無事に終了しました。当社の場合、指摘箇所は施工ゼネコン担当者にしっかりと伝達して確認してもらいますので安心です。

ただ、よくあるのが、内覧会は40分の時間でと言われますと伝えられますが、はっきり言ってこれは絶対に無理です。大丈夫と言う内覧会同行業者がいるとすれば、その時点で怪しいと思った方がよいでしょう。今日も終わってみたら1時間は超えていましたね。それでも早いほうですが・・・

来週も頼まれていますので、しっかり仕事してきます。

本日のマンションです

増築計画の図面を書く為、平板測量してきました。高低差もあって計画するには、慎重になります。

28年使い続くているいる、測量器具、一度も買い替えることなく使用してます。

先日、保証保険加入先の担当者の方が、事務所を訪ねてくださり、色々と雑談したようです。お土産にとサクマドロップスを頂いたようで、TVのニュースにもなってたとても貴重なお品・・・、未だ開けることなくカウンターに鎮座しております。

新築工事には、まもりすまい保険　リフォーム工事には、まもりすまいリフォーム保険　既存住宅売買（個人間売買）には、まもりすまい既存住宅保険の　住宅保証機構に加入しております。

＃まもりすまい保険　＃まもりすまいリフォーム保険　＃まもりすまい既存住宅

家が傾いてる気がするので調査してほしい！と連絡を頂き、県外脱出して、木造住宅の調査に伺って来たのは、昨年12月中旬のこと。建物の外周から始まり外周が終わるとお部屋に入らせて頂き、傾きの調査をしたところ、とてもしっかりした造りに建物の傾きは見られませんでしたが、出窓の一部に傾きが見られましたので、ご依頼主さまにお伝えし、今後必要なアドバイスをして調査は終了したのですが、当時建築された時の図面を拝見させて頂いた時、風水を意識した邸宅に感動いたしました。半世紀は建ってる邸宅だったのですが、図面にしっかりと書かれていて、思いが伝わるものでした。

コロナ過ともあり、最近は県外脱出の調査業務も少なくなりましたが、お依頼頂きましたら、県外脱出も可能ですので、お困りごとなどございましたら、お気軽にお問い合わせください。今年に入って仕事始めに、PCR検査して、万全の体制で業務をスタートしております。

＃ヒロプランニング＃住まいの検査.COM